Wir geben Menschen Heimat auf Zeit – in der einzigartigen Alternative zum Hotel.
Qualität und Sicherheit
Die i Live Gruppe bietet als einziger Anbieter deutschlandweit eine All-In-One-Solution an. Durch das Zusammenspiel von unterschiedlichen Experten unter einem Dach, ist eine sehr hohe und beständige Qualität garantiert. Der Anleger erhält ein professionell entwickeltes und betriebenes Apartmenthaus, welches sich durch moderne Architektur und hohe Qualität auszeichnet.
i Live
Durch die Marke i Live, welche auf eine jahrelange Erfahrung als Bauentwickler und Betreiber für Mikrowohnen zurückblickt, wurde ein weiteres innovatives Konzept geschaffen. Im Betrieb der Objekte stehen vorrangig Qualitäts- und Serviceaspekte im Fokus. Mit der i Live App für die Kommunikation unserer Mieter sind auch weitere Services wie Car-Sharing, Events, Services (Reinigung, etc.) verfügbar.
Das Angebot richtet sich an Kunden, die eine Unterkunft überwiegend im Middle und Long Stay (≥ 30 Tage) Bereich benötigen und limitierten Service beanspruchen, dabei jedoch nicht auf das Gefühl eines gemütlichen Zuhauses verzichten möchten.
12 Gründe für Ihr Investment
+ Langfristiger Mietvertrag, beginnend bei 29,14 €/qm netto
+ Garantierte Mietsteigerung 2 % p.a. (ab 4. Betriebsjahr)
+ 100 % Mietausschüttung zum Betriebsstart
+ Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung
+ Keine Konfrontation mit Mietpreisdeckelung
+ Mietabsicherung durch Bürgschaft
+ Attraktive Anfangs-Netto-Rendite ab 3,17%
+ Bei Einsatz von 60.000 €, EK-Rendite = 14,5 %
+ Rundum-Sorglos-Paket
+ Investition von 259.018,- € bis 301.558,- € (exkl. Kaufnebenkosten)
+ Kapitalanlage mit eigenem Grundbuch
+ Provisionsfreier Erwerb
Das i Live concept.
Feel at home!
In unseren Objekten bieten wir eine Vielzahl an besonderen Services an, welche durch das i Live concept abgebildet werden.
1. COMMUNITY AREAS
- Lounge, Bibliothek
- Fitnessraum
- Dachterrasse
- uvm.
2. SMART HOME
- Steuerung durch Amazon Alexa
- Produktspezifische Infos durch Amazon Alexa
- Gesichtserkennung
- LED Lichtsteuerung angepasst an Tageszeiten
- Smartphone-Steuerung
3. SERVICE & COMMUNITY APP
- Anfahrtsplanung
- Abrechnung
- Community, Chats
- Services
- Externe Partner
4. SPECIAL GIMMICS
- Lobby meets Brasil
- Snack & Beverage Bar
- Bandproberäume
- Co-Gardening
- Co-Working
- uvm.
5. MOBILITÄTS KONZEPT
- Car Sharing
- E-Bikes
- ÖPNV-Anzeige
6. RESIDENT MANAGER
- Herzliche und kommunikative Mitarbeiter
- Customer first
- Event
*Angebote können je nach Standort variieren.
COMFORT*
- Wohnen, Kochen, Arbeiten und Schlafen
- separates Badzimmer
COMFORT PLUS*
- Wohnen, Kochen, Arbeiten und Schlafen
- separates Badzimmer
- Balkon
SUPERIOR*
- Wohnen, Kochen, Arbeiten und Schlafen in besonderem Schnitt
- separates Badezimmer
SUPERIOR PLUS*
- Wohnen, Kochen, Arbeiten und Schlafen in besonderem Schnitt
- separates Badezimmer
- Balkon
PENTHOUSE*
- Wohnen, Kochen, Arbeiten und Schlafen über den Dächern der Stadt
- separates Badezimmer
- Dachterrasse
*Alle Angaben beziehen sich auf vorläufige Berechnungen und können sich geringfügig ändern. Verbindlich sind die dem Kaufvertrag beiliegende Grundrisse
Die Apartments.
Einfach zuhause fühlen auf 25 bis 43m²!
Alle Apartments verfügen über eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Mit funktionellem Raumkonzept gestaltet und mit hochwertigen, belastbaren Materialien voll möbliert ausgestattet, bieten die Wohneinheiten den Mietern ein Höchstmaß an Qualität, Komfort und Privatsphäre.
Zum Kauf stehen fünf verschiedene Apartmentkategorien mit einer Wohnfläche von 25 m² bis 43 m².
München, Obersendling
Optimale Lage an der Münchner Südseite!
Eine umfangreiche Marktforschung im Vorfeld des Projektstarts diente als Grundlage für die Entscheidung. Zentral gelegen in attraktiver Wohngegend, mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Unternehmen – so sieht der ideale Standort für „i Live Serviced Apartment“ aus. Dies ist in München bestens gelungen. Das neue Münchner Stadtquartier „Südseite“ besticht durch einen großzügigen Park, die Nähe zum Nahversorgungszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung, seine ideale Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung mit den ÖPNV und dem PKW zu umliegenden Firmen und ins Umland.
Die i Live-Gruppe ist deutschlandweit führender Anbieter von Lifestyle-Apartments im Bereich Mikrowohnen.
Mit dem von i Live praktizierten, konzeptionellen Ansatz wird der komplette Systemkreislauf von der Projektentwicklung über die Generalplanung bis hin zum Vertrieb und Betrieb inhouse abgebildet. Der Fokus der i Live liegt dabei auf attraktiven Standorten mit überproportional wachsenden Marktchancen im Bereich Micro Living.
i Live steht dabei für junges, nachhaltiges und urbanes Wohnen auf höchstem Qualitätsniveau. i Live versteht sich nicht nur als Systemanbieter, viel mehr kreiert das Unternehmen ein Lebensgefühl weit über modernes Wohnen hinaus, welches sich konsequent an den Bedürfnissen der Nutzer orientiert. Das Konzept richtet sich dabei nicht nur an Studierende, sondern auch an Pendler, Singles und Berufseinsteiger. Zusätzlich zu den vollmöblierten Apartments bietet i Live mit Gemeinschaftsräumen wie Fitnessraum, Dachterrasse, Learning Lounge und Waschsalon einen umfassenden Mehrwert über das reine Wohnen hinaus. Die i Live Gruppe verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung im Bauträgergeschäft und der Entwicklung von Wohnbauprojekten sowie in den Bereichen Property Management, Betrieb und Finanzierung.
Jetzt exklusive Informationen zum begehrten Objekt in München erhalten.
i Live Sales GmbH
Julius-Bausch-Straße 50
73431 Aalen
Telefon: +49 7361 9412-460
E-Mail: sales@i-live.de
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Verkaufsstart im Juni 2018
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